Brera Design District is a project of Studiolabo and it's a part of the Milano Design Network
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BRERA LOCATION

Brera Design District attraverso la piattaforma Brera Real Estate offre un servizio dedicato a chi offre e cerca spazi in zona. Location per eventi, show-room, negozi, temporary store, uffici e spazi non convenzionali sia in affitto temporaneo che a lungo termine sono disponibili sul nostro sito. Il servizio offre più di 100 soluzioni aggiornate con personale dedicato di supporto, dallo scouting fino al contratto finale.

A questo si aggiunge una sezione dedicata al mondo residenziale, case e appartamenti a Brera, in affitto per brevi periodi o a lungo termine oppure in vendita diretta.

vedi le location dedicate al fuorisalone vedi gli appartamenti disponibili

SPAZI COMMERCIALI

 

DIMENSIONI

DA 28 A 1200 MQ

CAPIENZA

DA 50 A 500 PERSONE

Brera Real Estate è la piattaforma che mette in relazione diretta domanda e offerta attraverso un servizio di consulenza attento e professionale, discreto nelle operazioni di promozione e di contrattazione degli spazi. Brera Real Estate non è un’agenzia immobiliare ma un nuovo e innovativo modello di gestione e promozione di spazi commerciali e residenziali.

Rivolto a un target professionale, attento e interessato ad un servizio personalizzato ed esclusivo, ha per obiettivo quello di supportare i clienti nella ricerca di spazi temporanei e a lungo termine, per eventi o per attività commerciali. A questo servizio aggiunge la sezione residenziale dedicata a immobili di pregio in affitto o in vendita.

Brera Real Estate è frutto delle competenze acquisite attraverso il progetto Milanolocation.it di Studiolabo. Servizio che mette in diretto contatto chi cerca e chi offre locations per eventi a Milano, nato nel 2007, è ancora oggi l’unica piattaforma professionale dedicata al B2B in questo settore con 530 spazi mappati e registrati in tutta città.

Brera Real Estate è organizzato in due macro sezioni:
vendita e affitto, entrambe distinte per immobili commerciali e immobili residenziali.

Immobili commerciali

Per immobili commerciali si intendono spazi espositivi, showroom, negozi, uffici, gallerie d’arte in ogni tipologia e dimensione, adatti a ogni tipo di evento e manifestazione. Organizzati secondo un database rigoroso che indicizza le soluzioni secondo gli elementi più ricorrenti nel processo di scelta dello spazio espositivo come: la presenza di vetrine su strada, l’accesso a un cortile, la capienza, la zona nel distretto e la disponibilità nel calendario degli eventi più importanti ( Fuorisalone e moda ) nel caso dell’affitto.

Immobili residenziali

Per immobili residenziali si definiscono tutti gli spazi a fini abitativi: loft, appartamenti signorili, attici e monolocali, indicizzati secondo gli elementi più rilevanti e importanti.

zone brera design district

BRERA REAL ESTATE È UNA PIATTAFORMA INNOVATIVA PER LA GESTIONE E PROMOZIONE DI SPAZI COMMERCIALI E RESIDENZIALI PRESENTI NEL DISTRETTO DI BRERA

SPAZI COMMERCIALI IN AFFITTO
APPARTAMENTI IN AFFITTO

SPAZI COMMERCIALI IN VENDITA
APPARTAMENTI IN VENDITA
Hai una location, un’immobile o una proprietà nel distretto di Brera e vuoi promuoverla sul nostro portale per affitti a breve o lungo termine o per la vendita? Contattaci.
Brera Real Estate è pronto ad accogliere le vostre richieste e a valutare l’inserimento sul portale.

APPARTAMENTI

 

DIMENSIONI

DA 28 A 290 MQ

POSTI LETTO

DA 1 A 4 PERSONE

Mercato immobiliare in Brera

Brera è una delle zone centrali di Milano dove il mercato immobiliare ha sofferto meno in questi anni di crisi, sia in relazione al comparto residenziale che a quello degli spazi commerciali.
Il quartiere è riuscito a mantenere una attrattiva elevata in quanto, oltre alle caratteristiche ottimali di localizzazione e architettura dei fabbricati, sono rimaste attive anche quelle funzioni di eccellenza che hanno sempre contraddistinto la zona: laboratori di creatività, botteghe di artigiani, ritrovo di artisti e, più recentemente, studi di progettazione e di design.

In relazione al mercato residenziale la domanda di immobili di prestigio è stata sempre vivace, rappresentata principalmente da famiglie e professionisti intenzionati a coniugare in un’unica soluzione abitazione e studio professionale, ricercando sul mercato metrature più ampie. Presente, sebbene in minor misura, anche la richiesta di superfici più piccole da mettere a reddito.
Negli ultimi otto anni l’andamento delle quotazioni delle abitazioni in zona Brera, ha mantenuto un trend positivo costante. Tutta la zona centrale corrispondente all’area interna alla cerchia dei bastioni invece ha subito delle contrazioni, principalmente nel 2009, seguite solo da una tenue risalita. Il divario invece appare ancora più evidente per le zone semicentrali e periferiche, dove la diminuzione dei prezzi è stata ancora più marcata.

Rispetto al mercato immobiliare commerciale, il tessuto imprenditoriale del commercio in zona Brera ha portato avanti un processo di rinnovamento, tuttora in atto, che ha visto la chiusura dei tradizionali negozi di antiquariato e alimentari, ai quali si sono sostituiti marchi di moda, design, e ristorazione. La domanda è elevata e l’offerta è scarsa. Con molte probabilità, nel quartiere il comparto ha beneficiato sia dell’apertura del negozio Gucci proprio in via Brera, che della vicinanza al nuovo progetto di sviluppo di Porta Nuova.
I prezzi medi di vendita degli spazi ad uso commerciale negli ultimi otto anni hanno mantenuto un andamento sopra la media dell’intera area centrale, con tendenza ad una crescita più decisa già dal 2013.

Fonte: scenari immobiliari per brera real estate.

    Prezzi medi di vendita (€/mq) Canoni di locazione (€/mq/anno)
Immobili residenziali minimo 6.500 240
massimo 13.000 535
massima frequenza 9.300 385
Immobili commerciali minimo 5.900 355
massimo 12.500 900
massima frequenza 9.200 660

PER PROPOSTE E INFORMAZIONI

info@brerarealestate.it
tel. +39 02 36638150

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